Chácara Bela Vista foi adquirida, por 14 contos de réis, pelo alemão (prussiano) Johann Frederich Hingst e sua esposa (brasileira) Izabel Papst Hingst (filha de João Papst e Mariana Antônia)
A Quinta da Regaleira foi vendida em hasta pública e arrematada por Carvalho Monteiro, que lhe juntou nos dois anos seguintes outros terrenos, constituindo uma propriedade pentagonal, bem abastecida de água.